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好运来高手论坛3399 利川避暑项目半年涨幅超40% 重庆房企扎堆抢
发布时间:2020-01-13        浏览次数:        

  高温气候带来的避暑需求,让旅游地产墟市迎来了一年一度的旺季。与往年区其它是,彩虹心水论坛www19997 因此,多趟高铁的开明,川鄂黔区域酿成了一个新的“一幼时度假圈”,商报记者克日分析到,好运来高手论坛3399 本土房企正争相正在本地的高山、丛林等得意精美、天色凉速之处结构旅游地产。

  “从主城周边景区到湖北利川,咱们迩来看了起码十几个避暑度假公寓。”家住沙坪坝的市民张晓琳昨日告诉商报记者。上周日,她以15万元正在利川苏马荡得意区内的山河铂庭买下一套40多平方米的避暑房。张晓琳说,以前怕交通不轻易,现正在动车开明了,重庆到利川只需两个幼时独揽。

  与张晓琳相通,近期到利川购房、避暑的重庆人日益增加。旅游地产项目也于七月之后迎来了一波出卖旺季。昨日,山河铂庭项方针出卖部肩负人程科阳告诉商报记者,“咱们7月26日开盘,当天便卖掉了65%。本来只计算开盘四栋楼,但由购房者太多,又且则加推了两栋。”

  “动车让重庆到利川的隔绝变近了。而利川地产项方针代价上风和升值空间则是吸引重庆购房者的另一道理。”程科阳说,该公司做的一项考查显示,利川周边避暑房的均价从两年前的2300元/平方米,已增进到今朝的3300元/平方米,涨幅赶上40%。考查同时显示,正在利川本地的避暑项目中,80%以上的客户都来自重庆墟市。

  动车的开明伸张了重庆人避暑度假的半径,嗅觉机灵的房企则早已看到了这一转移。程科阳先容,以苏马荡为例,该景区旅游项方针开辟商险些都为重庆房企。

  程科阳的说法也获得了相干统计数据的支柱。昨日,商报记者通过电话联络上了湖北省利川市谋道镇任职处劳动职员黎灵。她先容,苏马荡景区目前共有63家重庆开辟商,占到了本地开辟商总数的90%以上。

  随后,记者对我市涉足旅游开辟的8家房企举办了考查。结果显示,湖北、贵州、四川等地的避暑资源已成为重庆房企的抢夺热门。此中,贵州是重庆房企周边拿地较早的区域。自2012年至今,贵阳、遵义迎来了重庆的南方集团大川控股集团力帆置业金科专题阅读)等多家房企结构旅游地产项目,总投资达数百亿元。例如,力帆旗下的遵义润昇公司就将正在娄山合得意区打造一个千亩避暑摄生笑土力帆娄山栖谷。遵义润昇公司总司理邓万洪告诉商报记者,“这也是力帆置业的首个旅游地产项目。”

  行动重庆地产一哥,龙湖更是正在2009年就已对准了成渝高铁带来的机缘。“咱们正在成都青城山镇打造了首个天下性纯精装度假别墅社区,隔绝青城山前庙门仅3公里。”昨日,龙湖地产相干肩负人告诉记者,“幼院青城”一开盘,重庆客户就买走了四成。别的,记者从业内人士处获悉,曾开辟海棠晓月的重庆浦辉房地产开辟有限公司目前也已接连正在贵州习水、石柱黄水等地拿地,每个项目都是上万亩的体量,将用于开辟避暑度假地产。好运来高手论坛3399

  除了房企以表,也有其他企业看到了动车开明所带来的机缘。民生能源董事长薛方全试水地产的首个项目就对准了利川。据先容,其斥资98亿元正在利川结构的13220亩生态游历旅游归纳体已正式开工,估计5年修成。

  “避暑房迎来出卖旺季,这也离不开旅游地产投资开辟升温的大后台。”上海易居房地产查究院查究员苛跃进以为。统计数据显示,目前国内已有60多家著名房企涉足旅游地产,总投资额赶上8000亿元。国度旅游局归纳协和司司长张坚钟此前也曾暗示,旅游地产正正在成为从其他行业撤出的游资的新出途。

  “从重庆本土的情景来看,好运来高手论坛3399 避暑和摄生度假成为了最大的细分墟市。”苛跃进告诉记者,早正在五年前,重庆本土房企就已下手抢夺仙女山、黑山谷、金佛山等避暑景点。“但是,跟着大批房企的涌入,老景点的开辟已趋于饱和,于是寻找周边旅游资源成了局势所趋。”